Local para montar tu project studio en Madrid capital

Os comento un poco :

Son 28m2 de planta dividido en dos espacios de 14m2.
Esta ubicado junto a la A5 a 10´ del centro de Madrid.
Es un local interior , sin ventanas a la calle , en una antigua galería de alimentación q ya no tiene uso comercial como tal con lo q no hay problema de vecinos ni ruidos.
El local dispone de electricidad y agua propia.
Actualmente esta diafano y reformado, tiene un pequeño altillo de 6m2 , la altura al techo son 3,50m.
Los gastos de comunidad son 38€/mes e IBI 180€/año.

Los demás locales de la galería están de usos varios , hay de todo en la comunidad , asociación de niños , obrador de pastelería , estudios de grabación en la planta superior …..

Yo no voy a necesitarlo mas y tiene muchas posibilidades para este tipo de usos.

Intentare hacer un plano con SketchUp para q os hagáis una mejor idea.

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Saludos