Y que culpa tiene la banca de que el precio del piso haya bajado? Es confundir las cosas. Había mucha especulación pero el banco no era quien pone los precios de las viviendas. La banca solo soltaba el dinero y en esa época, había buenas nominas y había mucho trabajo pero ya se ha visto que un puesto indefinido no es para toda la vida.
Bajo mi punto de vista el mayor problema en el que se ha visto España es por la especulación de esas personas que intentaban sacar una rentabilidad alta a la vivienda y más tontos nosotros que lo aceptabamos. Pero más culpa aún tenía el gobierno por dar permiso a diestro y siniestro a construir y sin llevar un control de los precios. El Estado no debe intervenir en la economía a no ser que vea cosas que huelan mal. A la Reserva Federal le olió mal pero el que la presidía fue tan ignorante de decir que el mercado se ajustaría sólo, y menudo ajuste oiga...
Los bancos no tienen la culpa del precio de los pisos hayan bajado, de hecho, todas las entidades financieras están que trinan con los tasadores porque ven el valor de los inmuebles bajar y bajar. Si tienen la culpa de dar hipotecas a lo mejro a personas que no debían pero vamos, peor lo tienen los que la firmaban; a ellos nadie les ha puesto una pistola en la cabeza para comprar.
es que tampoco cuesta tanto hacer las cosas bien, solo se ha de pensar con la cabeza, os pongo un ejemplo, sabéis cual es el único país prácticamente que no a sufrido la crisis, que es mas pequeño y tiene menos poder económico que EEUU, china, alemania, francia, inglaterra, italia españa etc? este pais existe, y se llama ecuador, este pais esta dirigido por un economista, rafael correa, este tio es inteligente y sabe como funciona el mercado (todo economista debería ser asi), y siendo un pais 2 o 3 mundista, ha conseguido no sufrir la crisis, es mas ha conseguido crecer bastante economicamente, esto demuestra, que ni crisis ni historias, si se hacen las cosas bien por parte del gobierno que dirija el pais, la crisis o cualquier otra caída económica debería de ser prácticamente secundaria.
teneis ganas de empezar el 2011 discutiendo e?
Pues yo no, asi que a tomar por culo voy a emborracharme, y lo que tu digas, llevas razon.
Salud
La culpa fue del cha-cha-chá.
Pero quien lo sobrevaloró? vamos a ver, man-tk, que entiendes tu que hace un banco? El banco no decide cuanto dinero le doy, eso lo pone el cliente y si luego la empresa lo acepta pues bien. Vamos, no sabía que los bancos hicieran esas cosas que dic
#39 Tienes gran parte de razón. Muchos se fiaron de su banco o caja de toda la vida y se hicieron caso de lo que le decían... ¿acaso no eran "especialistas" en economía y se dedicaban a eso?
No nos dejemos fuera a los notarios que con prisas por inflar sus cuentas no informaban a los compradores de las clausulas más comprometidas que firmaban. Cuando hay un desequilibrio contractual (y entre un particular y un banco vaya si lo hay) es obligación del notario velar por los derechos de la parte más débil. Además el que se va a hipotecar tiene derecho a revisar las escrituras de la hipoteca antes de la firma... ¿en que notaría sucede eso? Desde luego la realidad es más bien la contraria, no es raro ver como se ponen todas todas las pegas del mundo para recibir antes de la firma una copia de las escrituras, y como cuando te las leen se pasa de puntillas (si se pasa) por los puntos más delicados para el banco.
Yo no sé que concepto tenéis sobre lo que hacemos en una sucursal pero la cosa es sencilla. Un tío llega y dice que quiere este piso de 130m2 que vale 400.000 euros. Pero nos dice que no tiene dinero suficiente ahorrado ya que se lo ha gastado todo y que necesita 20.000 euros más para cubrir todos los gastos de la hipoteca. Es la propia persona quien está pidiendo más dinero porque no ha sido ahorradora y encima se está comprando algo fuera de sus posibilidades.
Creo que tenéis un barullo de mucho cuidado algunos de lo que ha sido la crisis subprime en eeuu y lo que ha sido en españa ya que estáis mezclando expresiones que se dicen sobre la crisis americana en la española cuando la cosa no es así. El negocio que tenían ambos países es totalmente diferente y allí si que se decía que los pisos siempre seguirían subiendo pero en España, en fin, no sé que argumentos puede tener un banco de venta para decir eso en el tipo de negocio que había en España. Aquí la gente se compraba cosas caras con sueldos normalitos. El banco la única culpa que tiene es de haber abierto mucho el grifo a personas que no debían, personas que en su día aportaban un puesto indefinido.
Aquí los que realmente se han llenado los bolsillos y han puesto los precios que les ha salido de los cojones han sido las inmobiliarias, que son las que más han sufrido: que se jodan.
Os recuerdo que un banco no tasa el piso, lo hace una sociedad de tasación independiente del banco y que no tiene nada que ver... no hay que mezclar las cosas.
